哎呀，这问题可真够现实的，??结婚前买的房子，离婚时候到底算谁的？?? 这事儿吧，说起来简单但也复杂，真不是一句"谁的房子归谁"就能完全搞定的。
我得先跟你说个最基础的原则：??一般情况下，婚前全款买房且登记在自己名下的，离婚时通常仍认定为个人财产??。这房子就跟婚前的其他个人物品一样，不因结婚就自动变成俩人的。但问题往往就出在那些"不一般"的情况上，对吧？
? ??婚后一起还房贷了怎么办？??
这是最常见的情况了。比如男方婚前付了首付，房子写自己名字，婚后小两口用??共同收入??一起还贷款。这时候，虽然房子可能还是登记方的，但??婚后共同还贷的部分及其对应的增值部分，可是会被认定为夫妻共同财产的??。离婚时，获得房子的一方需要就这部分对另一方进行补偿。具体补偿多少，得看共同还了多久、还了多少，以及房屋增值了多少。
? ??房本上加了对方名字呢？??
这就更复杂点了。如果婚前买的房，婚后主动去加了配偶的名字，法律上通常视为一种??赠与行为??，房产性质就可能从个人财产转变为夫妻共同财产了。但注意了啊，加了名也不一定就意味着绝对的对半分！法院可能会综合考虑??出资情况、婚姻存续时间、加名目的等因素??来判定份额。就有过案例，男方婚前买房婚后加女方名，但因婚姻存续时间很短，最后法院判房屋归男方，但男方给女方补偿了共同还贷部分和少量增值补偿。
? ??父母出资的情况怎么算？??
这也很常见。如果是一方父母在子女婚前全额出资买房，且登记在自己子女名下，通常视为对自己子女的??赠与??，属于子女的??个人婚前财产??。若是婚前一方父母只出了首付，小两口婚后共同还贷，那情况就又复杂些，房屋产权可能还是出资方子女的，但婚后共同还贷部分及对应增值属于共同财产。双方父母都有出资的，除非明确约定，否则可能按份共有。
??那我个人的看法是啥呢？??
我觉得吧，婚姻感情好的时候，谁也不会天天琢磨离婚了财产怎么分。但现实有时候就是挺无奈的。从稳妥的角度讲，如果婚前房产涉及到大额出资，特别是父母掏了积蓄的，两口子最好能??提前坦诚沟通??，对财产归属有个清晰的认知或约定。??保留好购房合同、付款凭证这些证据??也挺重要，真到了那一步，能说清楚钱是哪来的。
虽然这么算计看起来有点伤感情，但把账算明白，有时候反而能避免日后更大的矛盾和纠纷。不过话说回来，婚姻终究还是感情和信任最重要，这些物质的东西只是其中的一部分。
??最后总结一下??：
简单说，婚前买的房，离婚时归谁，关键看??登记情况、出资来源、婚后是否共同还贷、有没有加名??这些因素。全款自己买自己名，一般还是自己的；一起还了贷，就得补偿对方；加了名字，很可能就得分割了。
希望这些信息能帮你理清一些困惑。每家的具体情况可能都不一样，如果真的面临复杂的离婚财产分割问题，咨询专业的律师可能是更稳妥的选择。
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