??网友提问：最近为这个事闹心，老公婚前买的房，结婚时答应加我名字，现在感情不好可能离婚，这房子我能分一半吗？我同事说加了名字就算共同财产，是真的吗？??
我目前使用的也是这个情况，老公婚前的房子，婚后加了我名字。当时觉得这就是爱的保证了，这样就可以有安全感了。但后来看了好多案例才知道，根本不是那么简单的事。??加名后房子肯定算共同财产了??，这个没啥疑问。物权法规定了，房子这东西看登记，本子上有谁名字谁就有份。但你知道吗，共同财产不等于就是一人一半啊。
平常我是这样理解的，好比说对方送你个礼物，礼物是你的了，但礼物值多少钱，离婚时候怎么算账，那又是另一回事了。法院判案子，会看很多因素的，比如结婚多久了，你对这个家贡献大不大，有没有孩子什么的。有个新出的司法解释，好像叫《民法典婚姻家庭编的解释二》，里面就说了，如果结婚时间短，给对方房子的一方又没啥大过错，房子可能还是判回给原来的人，只是给加点补偿。补偿多少呢，我看有个案子才补了20%。希望能帮到你，但有些朋友想要一半，真的挺难的。
??详细的加名流程和背后风险，一起看看吧??
但有些朋友可能不知道，加名字也是有不同办法的。一般我是这样做功课的，加名主要有两种方式，赠与或者买卖。这两种都要花钱，要交税像契税、个人所得税这些。流程嘛，就是带好房产证、身份证、结婚证这些原件，去不动产登记中心填表申请。如果房子贷款没还清，那就更麻烦了，银行不一定同意你加名。
我经常使用的判断是，要是贷款房加名字，银行即使同意了，可能就把你也变成共同还款人了，这债你就背上了。有个案例就是，丈夫婚前买房是借父母钱的，婚后加了妻子名字，离婚时法院说这买房借款是共同债务，要两个人一起还。所以加名不一定是好事，说不定是个坑。
??那到底能分多少？法院看什么??
这就是最核心的问题了该怎么办呢？我看很多律师说法官主要看几点：??结婚时间长短??，像刚才说的那个结婚不到两年的，才拿了20%补偿。要是结婚十几年，那可能就能多分点。??对家庭的贡献??，比如你为带孩子付出很多，或者一起还房贷了。??还有看房子出资情况??，毕竟人家是婚前真金白银买的。
另外一点很重要的，就是加名时候有没有约定份额。如果房产证上明确写了各占，那一般就按这个来分了。如果只是写了共同共有，没写比例，那法官就有很大自由裁量权了，就不会简单对半劈。所以当时加名时，如果能写清楚比例可能还好点。
??最后给大家一点建议吧??
详细的设置方法，就是加名前最好俩人心平气和谈清楚，这房子算怎么回事。能写个书面约定最好了。不然的话，心里期望值别太高，觉得加了名字就万事大吉能分一半。婚姻说到底还是感情，搞得太算计也没意思，但保护自己也没错。这就是我的看法了，希望能帮到你。
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